вторник, 26 апреля 2011 г.

Растет недвижимость в Париже.

Как отмечается в недвано опубликованном докладе прирост средневзвешенной стоимости на вторичном рынке недвижимости в Париже за 2010 год составил 17,5%. За IV квартал прошлого года стоимость жилой недвижимости в столице Франции увеличилась на 4,4%. Таким образом, цена квадратного метра в среднем по городу составила по итогам года 7,3 тыс. евро.Наиболее дорогостоящими районами остаются 6, 7, 4, 5, 1 и 8 округа со средневзвешенной ценой 11,1 тыс., 10,8 тыс., 10,5 тыс., 9,5 тыс., 9,4 тыс. и 9, 03 тыс. евро за квадратный метр соответственно. Самыми недорогими остаются периферийные 20 и 19 округа, где стоимость квадратного метра составляла на конец 2010 года 5,9 тыс. и 5,6 тыс. евро.
Рост стоимости на квартиры в Париже за последние 5 лет увеличилася на 39,5%, что, является одним из самых высоких показателей среди городов Западной Европы. Росту стоимости способствует стабильный высокий спрос на недвижимость со стороны местного населения, и со стороны международных покупателей, при недостаточном числе предложений. В дальнейшем стоит ожидать продолжение роста стоимости жилья на вторичном рынке в Париже в этом году. Согласно первым данным активность покупателей в январе-феврале осталась высокой, а средневзвешенная цена достигла уровня 7600 евро за квадратный метр.

пятница, 15 апреля 2011 г.

Интерес россиян к недвижимости во Франции.

Недвижимость традиционно считается одним из самых эффективных способов инвестирования, оптимально сочетающим в себе надежность и доходность капиталовложений. Особенно, когда речь идет о зарубежной недвижимости. Интерес к подобным инвестиционным проектам неуклонно растет. Существенную роль в принятии решения о покупке играют стабильность экономической и политической ситуации страны, благоприятный климат, удобное географическое положение, выгодные условия приобретения и использования объектов недвижимости. Франция — страна изысканного вкуса, богатой истории, роскошной природы и удивительной кухни. На протяжении многих веков создавалась эта поразительно красивая страна, сумевшая сохранить все богатство своего исторического наследия. Французская земля отличается необычайным разнообразием, едва ли какая-либо другая страна Европы может похвастаться такой палитрой ландшафтов: Альпы, среднегорье, карстовые плато, обширные равнины, необъятные леса и виноградники. Морские берега Франции протянулись на 3120 км и тоже очень живописны: гранитные скалы в Бретани, длинные гряды дюн на Атлантическом побережье, песчаные пляжи и бухты на Средиземном море. Рынок недвижимости во Франции надежен и стабилен, поэтому французские дома, квартиры и земельные участки так привлекательны с точки зрения вложения капитала. Сложившаяся в мире финансовая ситуация коснулась в том числе и рынка французской недвижимости, поэтому сейчас появилась редкая возможность приобрести недвижимость во Франции со скидкой 10—15% от запрашиваемой цены. Интерес россиян к недвижимости во Франции сложился исторически. Инвестирование во французские дома, квартиры, земельные участки — это надежное вложение капитала. И надежность в данном случае выступает на первом месте, поскольку рынок страны в целом весьма развит и стабилен, отсутствуют предпосылки для резких скачков цен. Однако ежегодный рост на уровне 6—15% (в зависимости от региона и вида недвижимости) фактически гарантирован.На данный момент наблюдается рост цен на недвижимость в таких районах, как Эльзас, Нормандия, Лангедок-Руссильон, Юг — Пиренеи, Север — Па-де-Кале, Пикардия, Рона — Альпы. Но в целом инвестирование во французскую недвижимость — это примерно, то же самое, что вложение средств в бриллианты или золото, которые не теряют своей ценности со временем, гарантируя сохранность и приумножение капитала своего владельца.